Autor: 12/8/2010 7:54
Odjel za gospodarski kriminalitet zagrebačke policije nedavno je počeo provjeravati dokumentaciju o nezakonitim ispravcima prostornih planova kojima se pogodovalo privatnim investitorima. Kako neslužbeno doznajemo, Gradska skupština je prije dva tjedna dobila dopis iz policije u kojem su zamoljeni da dostave materijale koje je koristilo Povjerenstvo za provjeru činjenica o objavljenim ispravcima u službenom glasniku.
Povjerenstvo je proteklih mjeseci provjerilo 58 ispravaka koji su objavljeni u Službenom Glasniku Grada Zagreba. USKOK ih je kontaktirao nakon održane šeste sjednice te su mu dostavljeni zaključci o provjerenim ispravcima iz kojih se moglo vidjeti o čemu je zapravo riječ.
Policija tražila dokumentaciju za 13 ispravka
USKOK je, u rekordno brzom roku, zaključio kako postoje elementi za pokretanje istrage, te su naložili policiji da krenu s istragom. Policija je od Skupštine zatražila da im se dostavi kompletna dokumentacija za 13 ispravaka koji su bili obrađivani u prvih šest sjednica Povjerenstva. Iako je taj zahtjev stigao još 23. studenog, Skupština ih je tek sada dostavile jer su ih trebali iskopirati i pripremiti.
Policija je krenula provjeravati izmjene 12 urbanističkih planova uređenja (UPU) i jednog detaljnog plana uređenja (DPU). Tako će provjeriti izmjenu UPU-a Svetice gdje je došlo do povećanja koeficijenta izgrađenosti na jednoj kazeti. Zahvaljujući ovoj izmjeni investitor je mogao izgraditi još jedan kat stambene zgrade. Sporna je i izmjena UPU-a Sveti Duh gdje je razgraničenje pomaknuto kako se poklopilo s katastarskim česticama s tim da je granica pomaknuta na način da jedna kazeta uđe u zonu s višim koeficijentom izgrađenosti.
Brisane cijele ulice i kompletna komunalna infrastruktura
Kod UPU-a Rudeš i Ferenščica istok ispravkom su iz prostornih planova izbrisane cijele ulice i kompletna komunalna infrastruktura. U obrazloženju se tvrdilo kako su te ulice u početku bile pogrešno ucrtane.
Policija je odlučila provjeriti izmjene zona namjene. Tako će provjeriti kako je zona društvene namjene postala zona mješovite namjene u UPU-u Središće zapad. Izmjenama UPU-a Savska Opatovina s prostornog plana pobrisan je trg, mijenjani su koeficijenti izgrađenosti i koeficijenti iskoristivosti na uštrb zelenih površina. U DPU Stambeno naselje vojarne Špansko-Oranice izmjenom je dopušteno da se poslovne zgrade grade na manjim površinama. Na ovaj način investiorima je omogućeno da grade na manjim parcelama
Slična je promjena kod UPU-a Savska-Šarengradska-jug gdje je smanjena minimalna površina koja je potrebna za gradnju objekata.
Najgore izmjene kod UPU Munja
U Sesvetama su mijenjana dva UPU-a, kod gospodarske zone mijenjana je granica obuhvata prostornog plana kako bi se mogli legalizirati objekti Instrumentaria i Focus medicala. Kod Ciglane se bez suglasnosti Skupštine pomaknuto je parkiralište na jednoj parceli dok je na drugoj podignut koeficijent izgrađenosti sa 2,0 na 2,4.
Nezakonitom izmjenom je ocijenjena izmjena UPU-a Heinzelova-Radnička-željeznička pruga gdje je naknadno pomaknuta cijela cesta. Također je na jednoj građevinskoj površini dopuštena gradnja zgrade više od devet katova. Takve zgrade automatski postaju gradskim projektima te za nju vrijede posebna pravila.
No, najviše bi policija mogla istraživati UPU Munja gdje je povećan koeficijent izgrađenosti s 50 na 90 posto, a zelena površina je smanjena s minimalno 20 posto na 10 posto.
Za očekivati je da uskoro stigne zahtjev policije da im se dostave i materijali koji su obrađeni na preostalim sjednicama Povjerenstva. Nakon što policija završi početne istražne radnje vjerojatno će se u istragu uključiti i USKOK.