U Zagrebu ima više od deset tisuća loših stanova

Autor:: Bruno Matković 5/18/2011 9:11

O tome koliko je trenutno sigurno ulagati u nekretnine u Zagrebu razgovarali smo sa stručnjakom za domaće tržište Domenicom Devescoviom, voditeljem Centra Nekretnina.

– Ako je projekt planiran na dobroj lokaciji, sa kvalitetnim tlocrtima, uz realno postavljene cijene i eventualno popraćen posebnim kreditnim linijama banaka čak i u sadašnjim okolnostima nekim se investitorima može isplatiti ući u projekt. Svako investiranje u drugačijim okolnostima je preopasno s obzirom da u Zagrebu ima više od deset tisuća loših i prosječnih stanova – ispričao nam je Domenico i dodao:

– Najvažniji faktor na temelju kojeg će donijeti odluku, za svakog investitora ipak će ostati njegova vlastita procjena gospodarske situacije u iduće 1,5 do 2 godine (toliko je, naime, prosječno potrebno od ideje do realizacije nove stambene zgrade u Zagrebu). U ovom trenutku, na žalost, nije moguće predvidjeti kako će izgledati tržište nekretnina za dvije godine, niti kakvo će biti raspoloženje potencijalnih kupaca.

Hrvatska je prošle godina bila na crnoj listi

Hrvatska je prošle godina bila na crnoj listi za ulagače, naime nalazila se na 69. mjestu, između 85. obrađenih zemalja. Glavni kriterij bio je indeks despotizma, koji mjeri korupciju, zaštitu vlasničkih prava i zakonodavni okvir u nekoj zemlji.

Manje despotske zemlje od Hrvatske su Egipat, Kolumbija, Panama, Maroko ili Vijetnam. Stručnjaci ne očekuju da će se stanje u Hrvatskoj uskoro značajnije promjeniti.