Autor:: Bruno Matković 6/1/2011 9:52
Uskoro se u blizini maksimirske šume otvara se novi stambeno-poslovni objekt, nazvan Centar Maksimir. Iako vjeruju kako se zlatno doba tržišta nekretnina neće ponoviti, ekonomski stručnjaci smatraju da slijede povoljniji gospodarski trendovi. Ipak, građevinarske tvrtke imaju problema sa naplatom i spadaju u sektor koji je najteže pogođen krizom, a građani se bore sa lošim standardom, nezaposlenošću i slabom platnom moći. Sve to dovelo je do iznimno slabe prodaje stanova kao i polaganog, ali sigurnog pada cijena na tržištu.
Procjenjuje se da samo u Zagrebu danas ima između 10.000 i 15.000 novih neprodanih stanova, a u građevinskom sektoru lani je bez posla ostalo 27.000 ljudi, što je 25 posto od svih zaposlenih u građevini prije izbijanja krize. 
Lokacija zaslužna za dobru prodaju
Stoga je lijepo ukazati na svijetli primjer, kao što je Centar Maksimir, koji je već sada prodao 70% stanova i 100% svojih poslovnih prostora.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini KBC Zagreb (Rebro) i Maksimira, u Kesterčanekovoj ulici, a svojom arhitekturom skladno je uklopljena u prirodu i zeleni okoliš obližnje šume. Maksimir centar ima 5 različitih razina opremljenosti stanova, sa površina od 35m2 do 190 m2. Upravo je lokacija zaslužna za visok stupanj prodaje stanova i poslovnih prostora u Centru Maksimir, objasnio nam je Tihomir Brzica iz prodajnog ureda Centra Maksimir.
– Zgrada ima dvije podzemne etaže, prizemlje i 8 katova. Ukupno 6 poslovnih prostora, 145 stanova i 273 parkirnih i garažnih mjesta. U sastavu zgrade je i javna garaža s 55 parkirnih mjesta. Cijena stanova se kreće od 1900 €/m2 do 3250 €/m2, ovisno o veličini stana, katu i brzini plaćanja.- komentira Tihomir Brzica.
Na ukupnoj površini od 5994 m², gradi se 149 stanova, 5 poslovnih prostora i 280 garaža i parkirališnih mjesta. Centar okružuju zelene površine, a ima i svoj mali trg s poslovnim prostorima. Također u centru su postavljeni elektronički uređaji za nadzor i zaštitu.
Ostale još samo manje intervencije
Centar Maksimir gradila je renomirana građevinska tvrtka Emporion plus, koja je realizirala monge projekte diljem Hrvatske, i u inozemstvu.
– Gradnja je započela 2008. godine rušenjem postojećih objekata na parceli. Uporabnu dozvolu je dobila u 07.2010. godine. Nismo zadovoljni s prodajom u odnosu na planirano, no jesmo u odnosu na cijelokupnu situaciju (recesija i sl). Prodano je 2/3 zgrade i svi poslovni prostori – kaže Brzica i dodaje:
– Građevinski dio projekta je gotov i ostale su još neke manje intervecije na objektu kao što je sanacija pristupnog puta, puštanje javne garaže u pogon, vertikalna signalizacija i sl. Planiramo to riješiti ovih dana.
