Autor: 4/14/2011 0:39
Pred gradskim zastupnicima bi se na sjednici u sljedeću srijedu trebale naći izmjene i dopune dva urbanistička plana uređenja. Jedan od njih je UPU Središće Zapad te se odnosi na parcelu uz Ulicu Damira Tomljenović Gavrana, sjeverno od Muzeja suvremene umjetnosti. Ova parcela veličine 21,2 hektara u vlasništvu je tvrtke HUP-Zagreb d.d. čiji je predsjednik uprave Anđelko Leko, prijatelj gradonačelnika Milana Bandića.
Prema prijedlogu izmjene UPU-a koji je poslala Gradska uprava na ovoj parceli bi se promijenila namjena te bi ona iz M1 prešla u M2. Na ovaj način bi se zapravo omogućilo povećanje količine kvadrata poslovnih prostora.
Naime, prema trenutnom UPU-u maksimalno 20 posto GBP-a (građevinske bruto površine) može biti poslovnog sadržaja dok bi preostali 80 posto trebao biti stambene namjene. Predloženom izmjenom udio poslovnih prostora bi se povećao na 40 posto. Ostali parametri UPU-a, poput postotka izgrađenosti, koeficijenta izgrađenosti, visina i broja etaža, se ne bi mijenjali.
Izradu planske dokumentacije je spreman platiti HUP što je i potvrđeno u pismu namjere koje je poslano Gradskom uredu za strategijsko planiranje i razvoj Grada. U pismu se navodi kako bi tu dokumentaciju izradio Zavod za arhitekturu Arhitektonskog fakulteta.
Skupštinsko Povjerenstvo utvrdilo nepravilnosti u UPU Središće zapad
Navodno vijećnici Gradske četvrti Novi Zagreb istok nemaju primjedbi na ovu izmjenu UPU-a. Njima je jasno da je tržište stanova zamrlo te da se investitoru je isplativije graditi poslovne prostore.
No ostaje pitanje kako će se postaviti gradski zastupnici kada ova točka dođe na glasanje. Naime, sve točke vezane uz graditeljstvo i izgradnju dosta teško prolaze te se zbog ‘grijehova iz prošlosti’ te se sada provjeravaju svi detalji.
Upravo je to bi mogao biti problem za ovu izmjenu jer je UPU Središće zapad prije nekoliko godina nezakonito mijenjano pomoću ispravaka što je na svojim utvrdilo i skupštinsko Povjerenstvo. Tada je mijenjana namjena parcela iz društvenog u stambenu namjenu.
