Autor: 6/29/2012 12:29
Gradonačelnik Milan Bandić prihvatio je zahtjev tvrtke Munja d.d. koja se ponudila da plati izradu prostornog plana na Peščenici. U svom zahtjevu navode kako su zainteresirana strana jer na području tog plana imaju parcelu. Ovaj slučaj ne bi bio toliko zanimljiv kada ne bi bila riječ o planu koji je prije nekoliko godina nezakonito mijenjan ispravcima.
Ovaj prostorni plan provjeravalo je i skupštinsko povjerenstvo koje je utvrdilo da je nezakonitom ispravkom prostornog plana povećan koeficijent izgrađenosti. Na taj način je umjesto jednog poslovnog nebodera omogućena izgradnja dodatnog nebodera. Prije dvije godine Gradska uprava je na sjednicu Skupštine poslala Urbanistički plan uređenja Munja, no zastupnici su ga odbili upravo zbog nezakonitog ispravka.
Prijete tužbe zbog ukidanja dozvola
Skupština je zahtijevala od Ministarstva graditeljstva da intervenira i da se očituje o nezakonitim ispravcima. Ministarstvo se doista očitovalo, ali tek nakon parlamentarnih izbora. U svom mišljenju Ministarstvo je navelo kako su ispravci rađeni mimo procedure i da zbog toga za njih kao da ni ne postoje. Nadalje su ustvrdili da se sporni ispravci trebaju provesti kroz redovnu proceduru javne rasprave.
Pojednostavljeno rečeno, Gradska uprava bi trebala na sjednicu Gradske skupštine kao zasebnu točku poslati sve nezakonite izmjene prostornih planova kako bi se zastupnici o njima mogli očitovati. Kako doznajemo, ta bi se točka trebala naći na dnevnom redu naredne sjednice koja će se održati 12. srpnja.
Zastupnici će se onda moči očitovati o svim ispravcima, odnosno prihvatiti ih ili odbiti. Osim ispravka koji su rađeni po pravilima struke, te im je jedina zamjerka zaobilaženje procedure, preporučuje se da se prihvate i ispravci prema kojima su već izdane građevinske dozvole i izgrađeni objekti.
Na taj način bi se izbjegle tužbe investitora. Naime, ako se te ispravke ne bi prihvatile, dijelovi objekta bi postali nelegalni. No, investitori bi onda mogli tužbom tražiti obeštećenje od Zagreba jer su te objekte gradili na temelju dozvola koje su im izdala gradska upravna tijela.
Stoga je Gradska skupština zatražila od Gradske uprave da im se da popis svih dozvola koje su izdane na temelju nezakonitih ispravaka. Kako doznajemo, taj popis još nije došao u Skupštinu, što bi moglo značiti da će ta točka ponovno biti povučena s dnevnog reda.
Uprava obradila Munjin zahtjev u roku od tjedan dana
Cijela procedura oko Gradske skupštine mogla bi potrajati pa su u Munji odlučili ne čekati završetak te procedure nego izraditi novi plan za parcelu koju imaju u posjedu. Kako bi se izradio plan obratili su se Gradskoj upravi te ponudili da oni naprave i plate cijeli postupak izrade plana. Ono što u ovom slučaju upada u oko je brzina kojom su gradska upravna tijela obradila taj zahtjev.
Naime, ova tvrtka je Gradu poslala pismo namjere 8. lipnja ove godine u kojemu se nude da plate 400.000 kuna (s PDV-om) za troškove izrade UPU-a. Samo pet dana kasnije gradonačelnik Bandić donosi zaključak da Gradski ured za prostorno uređenje i izgradnju Grada započinje pregovore oko sklapanja tog ugovora. Iako su prema tom zaključku na raspolaganju imali 60 dana, službenici Gradskog ureda uspjeli su postići dogovor s Munjom d.d. ekspresno, tako da je 15. lipnja gradonačelnik potpisao zaključak kojim se prihvaća ponuda da ta tvrtka odabere i plati izrađivača plana.
Kada se pogledaju datumi, ispada da je prošlo točno tjedan dana od kada se potencijali investitor obratio Gradu do trenutka kada je potpisan zaključak kojim se prihvaća njihov prijedlog. Ostali investitori, ali i građani mogu samo sanjati ovakvu ekspeditivnost javnih službi.
