Neboder u raspadu zbog sukoba predstavnika stanara

Autor:: Sarah Srdar 12/6/2011 10:17

U zagrebačkom naselju Trnsko nalazi se šest nebodera od kojih četiri imaju novu fasadu, a dva ne. Stanari nebodera na adresi Trnsko 28 prije otprilike dvije godine održali su skup na kojem je donesena odluka o povećanju pričuve na 4,20 kuna po metru kvadratnom stana kako bi se napravila nova fasada. Stanovi su veličine oko 57 metara kvadratnih. Međutim, fasada do danas nije niti započeta.

Na stranicama Zagrebačkog holdinga piše kako odluku o zajedničkim sredstvima donose sami stanari temeljem natpolovične suglasnosti. Stanari sami odlučuju o visini tog iznosa i načinu korištenja, a u slučaju nužnosti većih sanacija kao što je fasada, podružnica Zagrebačkog holdinga suvlasnicima predlaže povećanje pričuve te mogućnosti povoljnijeg kreditiranja. Međutim, takvi radovi se mogu izvesti samo u slučaju da suvlasnici osiguraju potreban iznos.

– Mi prikupljamo novac za fasadu i to je polako krenulo u procesuiranje. Ne želimo samo politi kantu boje po neboderu, već radimo i na poštivanju europskih normi, dakle planiramo napraviti i termo-izolaciju jer će uskoro sve zgrade morati poštivati europske standarde. Napravili smo cijelu novu PVC staklenu stijenu jer je ona bila od jelovine stare preko 40 godina – rekao nam je jedan od stanara.

Drugi se pak s tim mišljenjem ne slažu. Naime, napravljeni su neki radovi od kojih stanari nemaju korist.

– Dobili smo nove liftove što je odlično, ali po neboderu je postavljen nadzorni sustav i kamere koje nam nisu bile prijeko potrebne jer su ipak u većini stanari umirovljenici koji nisu skloni neredima. Par noći u godini se dogodi da u zgradu uđu mladi koji na međukatovima puše, no u tim djelovima zgrade kamera nema, pa se niti ne može utvrditi tko su spomenuti, a i onako se par opušaka skupi i baci. Nisu glasni zbog čega bi eventualno ometali kućni red, tako da se možda radi o stanarima našeg nebodera. Preuređena je i terasa na vrhu nebodera, no nemamo ključ od iste, pa je ne koristimo – rekao je drugi stanar.

Neboder na broju 24 također još uvijek nema fasadu. Stariji stanari su nezadovoljni jer imaju male mirovine, a dosta novca ulažu u pričuvu.

– Nisam sigurna, ali mislim da se radi o cifri od oko 265 kuna mjesečno. Imam malu mirovinu, pa mi je skupo plaćati, a fasade nema zbog toga što se naši predstavnici ne mogu dogovoriti. Jedni žele proći što jeftinije, dok druga strana želi fasadu napraviti kako treba, po europskim standardima. Meni je svejedno na koji način će se to pitanje riješiti, bitno je da netko donese odluku i da se to napravi – objasnila je umirovljenica s adrese Trnsko 24.

Pošto u naselju četiri nebodera izgledaju pristojno, a ne derutno kao preostala dva, izgleda da je ipak moguće usuglasiti se oko radova.

– Naš neboder nije uređen do kraja. Napravljena je fasada s bočnih strana, ali dvije stijenke se još rade jer je skupo odjednom platiti sve radove. Planira se promijeniti staklena stijena i dovršiti ostatak fasade. Mi smo se sve dogovorili jer je naš predstavnik stanara jako poduzetan, a gdje je problem kod drugih nebodera ne mogu reći jer nisam upoznata – kazala je stanarka s kućnog broja 26.

Stanarima, po svemu sudeći, problem predstavlja plaćanje pričuve koja nije mala za današnje prilike. Nadaju se kako će uskoro dobiti novu fasadu, a plaćanje pričuve vratiti na staru, jeftiniju tarifu.