Autor: Ivana Šimac 10/1/2013 16:39
Dolazak u novi grad, velegrad, većini onih koji su na to primorani znači ponajprije pronalazak stana. Dosta je tu elemenata koji stoje na putu do pronalaska onoga što ćete privremeno ili na duže vrijeme nazivati domom. Jelena je iz Splita došla prije osam godina, od tada je promijenila nekolicinu stanova, a prenijela nam je samo neka svoja iskustva.
– Meni je važno da su u stanu u koji ulazim osigurani neki pristojni uvjeti. Dakle da je čisto, da nije u derutnom stanju i da stanodavac ne stavlja bezobrazno visoku cijenu samo zato jer je stan na dobroj lokaciji, a sam u njemu ne bi živio u koliko je lošem stanju – rekla je Jelena, studentica novinarstva o svojim iskustvima od prije nekoliko godina. Danas je kaže napokon pronašla svoj mali kutak u centru grada.
Nerijetko se čuju raznorazna iskustva s obje strane ovog podstanarskog sustava. Dok će stanodavci zauzeti stav procjenjivača karaktera, jer su ih često nasamarili besramni neplatiše, podstanari se nadaju kako će naići na nekoga tko barem razumije pojam privatnosti.
Nedjeljko Marković je predsjednik jedne male udruge koja se zauzima za ljudska i socijalna prava. Između ostaloga unaprijeđuju kvalitetu stanovanja i brinu o rješavanju pritužbi podstanara.
– Od 2006. godine naša je udruga počela sa radom promicanja kvalitete življenja. Tada smo, a još i danas dobivamo razna pitanja podstanara koji nisu sigurni imaju li kakva prava, iako je praksa potpisivanja ugovora o privremenom korištenju prostora, postala učestalija nego prije. Ona na neki način štiti i stanodavca i stanoprimca od određenih oštećenja, poput nepodmirivanja dugova ili prisilnom napuštanju stana – objašnjava Marković – Europska Konvencija propisuje pravo na stan kao osnovno ljudsko pravo – nastavlja.
Nekada je potrebno učiti na primjerima drugih, pa je tako općepoznato kako je u zapadnim zemljama praksa najma stana realnija i učestalija opcija od kupovine na kredite od 30 godina. Iako smo mi narod koji voli imati svoja četiri zida, možda bi bolji zakoni i veća zaštita pojedinačnih prava promijenila stvari.