Ikea kod naplatnih kućica u Rugvici na jesen 2012.

Gradnja Ikee, koja je još od kupnje zemljišta u blizini naplatnih kućica Ivanja Reka suočena s nizom proceduralnih problema, napokon se miče s mrtve točke. Općina Rugvica na svojoj je posljednjoj sjednici izmijenila prostorni te donijela urbanistički plan uređenja za to područje, kojim se proširuje postojeća građevinska zona, potvrđuje načelnik Općine Ivan Remenar. Time je napokon ispunjena prva pretpostavka da bi Ikea uopće zatražila lokacijsku dozvolu i počela s projektiranjem trgovačkog centra od 140.000 četvornih metara. No, prije toga i HAC treba napraviti svoj dio posla, a to je planirano premještanje naplatnih kućica Ivanja Reka, kako bi se donijelo prometno rješenje za trgovački centar – čvorište s pristupnom cestom. Od njega bi koristi imalo i lokalno stanovništvo, a u gradnji bi sudjelovala i Ikea, piše Večernji list

Angažman naših tvrtki

– Kad bi takvih projekata bilo više, u Hrvatskoj bismo se sigurno lakše nosili s krizom. Ikea je kroz dio poreza na promet nekretninama u rugvičku blagajnu uplatila već više od pet milijuna kuna. Uskoro će, kad zatraži lokacijsku i druge dozvole, uplatiti i komunalne doprinose koji su namjenski prihod općine, a u cijeloj priči pozitivan odgovor na krizu svakako je i angažman graditelja, hrvatskih tvrtki i više od 700 radnika po godini gradnje – kaže Remenar.

Švedski je lanac namještaja u ledinu koja tek čeka građevince i strojeve uložio već oko 34 milijuna eura (oko 250 milijuna kuna), a iako je Rugvica izmijenila prostorni plan, računaju i na plaćanje dodatne naknade državi za prenamjenu dijela poljoprivrednog zemljišta, nakon što je napokon donesen i pravilnik koji to regulira.  

Poklopi li se sve kako bi se krenulo u ozbiljnu realizaciju projekta teškog oko 300 milijuna eura ili 2,2 milijarde kuna, trgovački bi centar na istočnom prilazu Zagrebu, u kojemu je 34.000 kvadrata rezervirano za Ikeu, dok bi se ostatak s oko 320 dućana dao u najam renomiranim svjetskim trgovcima i brendovima, mogao biti gotov u drugoj polovici 2012. godine. To će biti prvi put da Ikea gradi integrirani model robne kuće na dva kata pod jednim krovom i golemim atrijem od 2000 četvornih metara.

Gradnja i u regiji

Ona će ujedno biti i prva u regiji zemalja bivše države, gdje Šveđani ukupno planiraju otvoriti osam trgovačkih centara i devet svojih robnih kuća. Razlog gradnje Ikee na istočnom prilazu Zagrebu jest činjenica da tom dijelu gravitira čak 1,8 milijuna potencijalnih kupaca koji žive u okruženju, što je mnogo više nego u zapadnom dijelu zagrebačkog prstena, gdje je većina trgovačkih objekata. U Hrvatskoj su planirana još dva Ikeina centra u Splitu i Rijeci. Prvi nakon Zagreba trebao bi pak biti Ikein trgovački centar u Beogradu 2013., a do 2020. u Srbiji bi ih se gradila još tri te jedan u Ljubljani.

Ikein centar kod Rugvice zapošljavat će oko 2700 radnika. Imat će 6000 parkirališnih mjesta, a očekuje se da će mu godišnje gravitirati 6,5 milijuna automobila sa 12,3 milijuna kupaca, koji su do sada u najbližim Ikeama u susjednim državama ostavljali više od 60 milijuna eura godišnje.