Autor: 10/18/2012 11:33
Gradski stanovi više se neće moći prodavati izravnom pogodbom. Naime, na sjednici Gradske skupštine naći će se Prijedlog o prodaji stanova u gradskom vlasništvu u kojemu stoji da se stanovi mogu prodati samo putem javnog natječaja.
Prijedlog o prodaji gradskih stanova Skupština je nekoliko puta odbila prihvatiti i tražili su izmjene prijedloga. Ako je suditi prema raspoloženju zastupnika na skupštinskim odborima, Gradska uprava je ovoga puta doradila prijedlog na način koji je zastupnicima prihvatljiv.
Najvažnija izmjena, kao što smo naveli, u odnosu na dosadašnje prijedloge je onemogućavanje prodaje stanova izravnom pogodbom. Tako su izbačeni članci koji omogućavaju da se stanovi prodaju zaštićenim najmoprimcima i braniteljima, koji žive protuzakonito u tim stanovima, direktno po cijeni koju dogovore gradski činovnici s potencijalnim kupcima.
Prema predloženoj odluci, kada se bude prodavao stan, raspisat će se javni natječaj na koji se mogu javiti svi državljani Hrvatske ili neke od članice Europske unije. Oni će morati položiti deset posto jamčevine od početnog iznosa kupoprodajne cijene stana.
Jedina prednost koju će imati branitelji koji protuzakonito žive u gradskima stanovima i zaštićeni najmoprimci je mogućnost prvokupa. Nakon javnog natječaja njima će se ponuditi da kupe taj stan po najvišoj cijeni koja je ponuđena na natječaju.
Branitelji koji nezakonito koriste stan, da bi ga mogli otkupiti, morat će ispuniti još jedan uvjet, a to je da prvo podmire sve troškove proizašle iz parničnog i ovršnog postupka radi iseljenja i predaje stana.
Kako je rekao Boro Kisjelica, zamjenik pročelnice za imovinsko pravne poslove, cilj ove odluke je uprihoditi sredstva u gradski proračun od prodaje stanova, a smanjiti troškove koje nastaju zbog parničenja.