11/26/2010 16:46
Tvrtka Campus Internationalis koja je investitor u stambeno naselje USA škola u Brezovici poslala je pismo namjere u kojem navodi kako će Gradu donirati zemljište za izgradnju komunalne infrastrukture u tom naselju.
Tvrtka to čini ne bi li ubrzala donošenje urbanističkog plana uređenja (UPU) koji zapinje na odborima Gradske skupštine. Naime, zastupnici nisu htjeli podržati izglasavanje UPU USA škola jer iznos komunalnog doprinosa ne pokriva troškove izgradnje komunalne infrastrukture.
Prema procjenama izgradnja bi koštala oko 80 milijuna kuna, dok se očekuje oko 40 milijuna kuna od komunalnog doprinosa. Zbog ove razlike koju bi morao pokriti Grad zastupnici su nastojali odgoditi donošenje UPU-a. U Gradskom uredu za prostorno uređenje i komunalne poslove kao moguće rješenje predložili su promjenu zone naplate komunalnog doprinosa kako bi se on naplatio po višoj tarifi.
No u rješavanje ovog problema uključio se investitor koji je jučer poslao pismo namjere. U njemu se navodi kako će donirati zemljište čija se vrijednost procjenjuje na 45 milijuna kuna za izgradnju komunalne infrastrukture. Na ovaj način Grad ne bi ulazio u minus. Investitor se odlučio na ovaj potez kako bi ubrzao proces donošenja UPU-a te da što prije može započeti gradnju.
O ovoj ponudi se raspravljalo na skupštinskom Odboru za Statut, Poslovnik i propise. Zastupnici su ustvrdili kako bi ovo bilo najbolje rješenje jer se ne bi poskupljivao komunalni doprinos za cijelu zonu.
– U interesu Grada je da se radi i projekti realiziraju. Na ovaj način se to omogućava bez da Grad mora ići u minus kod izgradnje komunalne infrastrukture – kazao je Boris Šprem (SDP) predsjendik Skupštine.
Jozo Radoš (HNS) upozorio je na činjenicu kako ovo pismo namjere ne garantira ništa jer Campus Inernationalis je nije vlasnik zemljišta već investitor u prostorni plan, pa postoji mogućnost da se usvoji prostorni plan a da Grad ne dobije zemljište.
Božidar Merlin, zamjenik pročelnika Gradskog ureda za prostorno planiranje i komunalne poslove, kazao da će se od toga osigurati u ugovoru o predfinanciranju. Naime, ta komunalna infrastrukutura nije u planu izgradnje te će ju raditi investitor o svom trošku, a Grad će mu vratiti novac.
No prilikom potpisivanja tog ugovora Grad će ugraditi klauzulu prema kojoj će platiti troškove samo do iznosa komunalnog doprinosa dok će ostatak pokriti investitor.
